UNICITY (Projet)
Rue de Hollerich 23A1741 LuxembourgStation – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.594 m2Vanaf
91 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 91 m2, Te Luxembourg
Ontdek UNICITY (Projet), een toonaangevend kantoorpand dat momenteel in aanbouw is aan de Rue de Hollerich 23A in het dynamische Hollerich-district van Luxemburg. Dit innovatieve project, gepland voor oplevering eind 2025, biedt moderne flexibele kantoorruimtes die zijn ontworpen om aan de evoluerende behoeften van hedendaagse bedrijven te voldoen. Als uitgelezen kans voor bedrijven op zoek naar een prestigieuze locatie is UNICITY nu beschikbaar voor huur. Het gebouw herdefinieert de werkomgeving door de integratie van slimme technologie en WELL-gecertificeerde welzijnsvoorzieningen, wat een omgeving creëert die vanaf dag één productiviteit en welzijn bevordert.
Gelegen in het hart van de transformatieve stedelijke herontwikkelingszone 'Néi Hollerich', profiteert UNICITY van een levendig en toekomstgericht buurt. Deze strategische zakenhub ontwikkelt zich naast grote projecten zoals de Cité de la Sécurité Sociale, dicht bij overheidsinstellingen, internationale hoofdkantoren en bruisende horecagelegenheden. Het district, met een masterplan van 390 000 m² inclusief 2 200 woningen en 20 000 m² retailruimte, ademt een dynamische stedelijke sfeer waar groene terrassen, esplanades en natuurlijke elementen het dagelijks welzijn van medewerkers versterken.
UNICITY onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, ideaal voor veeleisende bedrijven. Op slechts 300 meter van het Centraal Station van Luxemburg en bediend door tien buslijnen (4, 10, 14, 22, 27, 602-623), beschikt het over een toekomstige tramhalte op 150 meter afstand voor een 8-minutenverbinding naar het stadscentrum. De faciliteiten omvatten 68 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen, beveiligde fietsenstalling en douches. Dankzij de strategische ligging bij belangrijke verkeerswegen is er bovendien een vlotte verbinding met Europese zakencentra, wat stedelijke mobiliteit en internationale bereikbaarheid perfect combineert.
Gelegen in het hart van de transformatieve stedelijke herontwikkelingszone 'Néi Hollerich', profiteert UNICITY van een levendig en toekomstgericht buurt. Deze strategische zakenhub ontwikkelt zich naast grote projecten zoals de Cité de la Sécurité Sociale, dicht bij overheidsinstellingen, internationale hoofdkantoren en bruisende horecagelegenheden. Het district, met een masterplan van 390 000 m² inclusief 2 200 woningen en 20 000 m² retailruimte, ademt een dynamische stedelijke sfeer waar groene terrassen, esplanades en natuurlijke elementen het dagelijks welzijn van medewerkers versterken.
UNICITY onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, ideaal voor veeleisende bedrijven. Op slechts 300 meter van het Centraal Station van Luxemburg en bediend door tien buslijnen (4, 10, 14, 22, 27, 602-623), beschikt het over een toekomstige tramhalte op 150 meter afstand voor een 8-minutenverbinding naar het stadscentrum. De faciliteiten omvatten 68 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen, beveiligde fietsenstalling en douches. Dankzij de strategische ligging bij belangrijke verkeerswegen is er bovendien een vlotte verbinding met Europese zakencentra, wat stedelijke mobiliteit en internationale bereikbaarheid perfect combineert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 945 m2 |
| 1 Unit 1 | Kantoren | 542 m2 |
| 1 Unit 2 | Kantoren | 265 m2 |
| GF Unit 1 | Kantoren | 488 m2 |
| GF Unit 2 | Kantoren | 91 m2 |
| GF Unit 3 | Kantoren | 263 m2 |
| GF -1-2 | Archieven | 173 m2 |
| Entresol | Auditorium | |
| -1-2 | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Vloertegels
- Ventilatiesysteem
- BMS - Building Management System
- Koud/Warm plafond
- Terrassen
- BREEAM Outstanding
- WELL Building Standard Gold
